06-30/229-4742 | 0662/442-385
6722 Szeged Bécsi krt. 33.

Gyertyámos utca 11/b

Szeged, Gyertyámos utca 11/b lakások és garázsok

Az egyedi megoldásokkal tervezett, modern vonalvezetésű lakások nappali+1 és nappali+3 hálószobásak, kényelmes méretű erkéllyel. A lakásokat hosszú évek tapasztalata és lakóink visszajelzései alapján terveztük meg.

Az épület

A háromszintes , 9 lakásból álló lakóház a kényelmi szempontokat figyelembe az idősebb korosztály részére is megfelelő választás lehet. Életvitelszerű használatra vagy befektetési célra, kiadásra egyaránt ideális otthonok. A lakások 50 és 100 m2 közöttiek, többségük erkéllyel rendelkezik. A megvásárolható lakások között kétgenerációs lakások is megtalálhatóak. Az igény szerint kettéválasztható, nagyméretű lakástípus közös előtérrel de külön bejárattal rendelkezik így befektetésnek is kitűnő választás lehet. Az értékesített alapterületnél a teraszokat 50%-al számoljuk. A tetőtéri lakásoknál a az 1,90 méter alatti területeket nem számolja fel. (A lakások ára 5%-os áfát tartalmaz). Az alacsony lakásszám miatt kiváló választás azoknak, akik a lakóparki élet helyett egy személyesebb, kisebb lakóközösségben szeretnének élni.

A lakások energiatakarékosak, az alkalmazott műszaki megoldásoknak köszönhetően olcsó fenntartásúak.
A lakásokat emelt szerkezetkész állapotban adjuk át, a kulcsrakész befejezés a vevők fantáziájára van bízva. Az udvarban autóbeállók és garázsok állnak a vásárlók rendelkezésére.

Várható szerkezetkész átadás: 2025. 1. negyedév


FOGLALHATÓ LAKÁSOK

MegnevezésAlapterület 100% terasz (m2)Telek tulajdoni hányadMindösszesen Nettó összeg (Ft) Lakás áfa 5%, gjmű tároló áfa 27%Mindösszesen Bruttó Összeg Ft
Gépjárműtároló 214,0318910 000 00012 700 000FOGLALHATÓ
Gépjárműtároló 313,7818510 000 00012 700 000FOGLALHATÓ
Gépjárműtároló 413,9618810 000 00012 700 000FOGLALHATÓ
I.emelet 1 lakás58,25+(3,72)= 61,9783354 708 95258 562 000FOGLALHATÓ
I. emelet 2 lakás54,53+(9,14)=63,6785656 209 14360 168 000FOGLALHATÓ
I. emelet 3 lakás46,66+(3,84)=50,5067844 584 09547 723 000FOGLALHATÓ
II. emelet 4 lakás58,25+(3,72)=61,9783354 708 95258 562 000FOGLALHATÓ
II. emelet 5 lakás54,53+(9,14)=63,6785656 209 14360 168 000FOGLALHATÓ
II. emelet 6 lakás48,54+(3,84)=52,3870446 242 00049 499 000FOGLALHATÓ
III. emelet 7 lakás96,88+(3,72)=100,60 (teljes alapterület: 112,32)135288 811 42995 067 000FOGLALHATÓ
III. emelet 8 lakás92,99+(9,14)=102,13 (teljes alapterület: 111,55)137390 162 38196 513 000FOGLALHATÓ
III. emelet 9 lakás79,52+(3,84)=83,36 (teljes alapterület: 92,81)112073 592 76278 775 000FOGLALHATÓ
Beálló P112,5 kizárólagos használati jog lakáshoz rendelve4 500 0005 715 000FOGLALHATÓ
Beálló P212,5 kizárólagos használati jog lakáshoz rendelve4 500 0005 715 000FOGLALHATÓ
Beálló P312,5 kizárólagos használati jog lakáshoz rendelve4 500 0005 715 000FOGLALHATÓ
Beálló P412,5 kizárólagos használati jog lakáshoz rendelve4 500 0005 715 000FOGLALHATÓ
Beálló P512,5 kizárólagos használati jog lakáshoz rendelve4 500 0005 715 000FOGLALHATÓ
Beálló P612,5 kizárólagos használati jog lakáshoz rendelve4 500 0005 715 000FOGLALHATÓ

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ ÉS INFRASTRUKTÚRA

A kiváló minőségi anyagokból épülő társasház a Gyertyámos utca középső szakaszán helyezkedik el, közel az egyetemi városnegyed legfontosabb épületeihez. Rövid sétával elérhető a Dóm tér, a TIK épülete, a Klinikák, a szórakozáshoz, kikapcsolódáshoz, művelődéshez kapcsolódó helyszínek széles skálájával. A pár percre található Tisza part is kellemes kikapcsolódást nyújthat az itt lakóknak. Szeged ezen része az egyetemisták által egyik legkedveltebb, így befektetésnek sem utolsó lehetőség.

MINŐSÉG ÉS MEGBÍZHATÓSÁG

Hosszú évek tapasztalatával, hozzáértéssel és szegedi referencia-munkák sorával rendelkezünk. Mindig szem előtt tartjuk a vevők elégedettségét, a minőségi anyagok felhasználását. A folyamatos minőség-ellenőrzés alapvető az építkezéseink során.

Alaprajzok

földszint
földszint
I. emelet
I. emelet
II. emelet
II. emelet
III. emelet
III. emelet
tetőtér
tetőtér

MIÉRT VÁLASSZAM?

Belvárosi fekvés, annak minden előnyével
Ideális infrastruktúra; kiváló közlekedés, szolgáltatók, üzletek, oktatási intézmények a közelben
Kiváló minőség, folyamatos minőség-ellenőrzés
Kevés lakásszámú ház
Jó elrendezésű, kényelmes lakások
Rugalmas fizetési feltételek
Megbízható, referenciákkal rendelkező építtetőtől vásárol

Rólunk

A Pallér-2001 Kft. fő profilja - az előző társasági formákat is beleértve - a többlakásos lakóépületek - társasházak - fővállalkozásban történő generálkivitelezése.
cross